x
Tư vấn 24/7: 0988 711 678  
Địa chỉ: LK5-35 khu đô thị mới Văn Khê, phường Là Khê, Hà Đông, Hà Nội.

PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ CỦA HỘ CÁ NHÂN CHO THUÊ TÀI SẢN?

- Tin tức vế thuế, kế toán, hóa đơn
PHƯƠNG PHÁP TÍNH THUẾ CỦA HỘ CÁ NHÂN CHO THUÊ TÀI SẢN?
Phương pháp tính thuế của hộ cá nhân cho thuê tài sản?

Những vướng mắc về phương pháp tính thuế của hộ cá nhân cho thuê tài sản?



Hộ cá nhân cho thuê tài sản gồm những tài sản và các loại thuế phải nộp là:



Theo điều 4 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định phương pháp tính thuế đôi với các nhân cho thuê tài sản



Cá nhân cho thuê tài sản là các nhân có phát sinh doanh thu từ cho thuê tài sản bao gồm:



- Cho thuê nhà, mặt bằng, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi không bao gồm dịch vụ lưu trú;



- Cho thuê phương tiện vận tải, may móc thiết bị không kèm theo người điều khiển



- Cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ.



Cách tính thuế cho thuê nhà theo mức doanh thu cụ thuể như sau:



Có 2 trường hợp là: Tổng doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm hoặc trên 100 triệu đồng/năm



+ Nếu dưới 100 triệu/năm thì được miễn thuế



+ Nếu trên 100 triêu/năm thì phải nộp 3 loại thuế là: Thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNCN.



Cách tính thuế theo mức doanh thu trên 100 triệu/năm cụ thể như sau:



Tỷ lệ thuế tính trên doanh thu



- Tỷ lệ thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%



- Tỷ lệ thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%



Xác định số thuế phải nộp



Số thuế GTGT phải nộp = Doanh thu tính thuế GTGT x Tỷ lệ thuế GTGT 5%



Số thuế TNCN phải nộp = Doanh thu tính thuế TNCN x Tỷ lệ thuế TNCN 5%


Nhấn vào đây để đánh giá
0988 711 678  
0.09136 sec| 2049.75 kb